CASTELL’AZZARA. Acquistare una casa in Toscana spendendo meno di 500 euro al metro quadro sembra quasi impossibile. Eppure c’è un comune della provincia di Grosseto dove è realtà. Secondo l’ultima analisi pubblicata da Idealista, Castell’Azzara è il comune più conveniente dell’intera regione per chi desidera acquistare un immobile e figura anche tra i più economici d’Italia.

Nel secondo trimestre del 2026, il prezzo medio delle abitazioni nel borgo amiatino si è attestato a 479 euro al metro quadro, un valore che colloca Castell’Azzara al nono posto della classifica nazionale dei comuni più economici per comprare casa.

Castell’Azzara è il più economico della Toscana

Il dato assume ancora più rilievo se confrontato con la media regionale. In Toscana il prezzo medio delle abitazioni raggiunge infatti 2.464 euro al metro quadro, mentre a Castell’Azzara ci si ferma a 479 euro.

La differenza è enorme: il costo delle case nel borgo grossetano risulta inferiore dell’81% rispetto alla media toscana, il divario più elevato registrato tra tutti i comuni italiani analizzati, a pari merito con Sermide e Felonica, in Lombardia.

Per chi cerca una prima casa, una seconda abitazione o un investimento immobiliare, Castell’Azzara rappresenta dunque una delle opportunità più interessanti del panorama nazionale.

La classifica dei comuni più economici d’Italia

A guidare la graduatoria stilata da Idealista è Mosso, in provincia di Biella, dove il prezzo medio è di 331 euro al metro quadro.

Completano il podio due comuni siciliani: Mussomeli, in provincia di Caltanissetta, con 363 euro al metro quadro, e Grammichele, nel Catanese, con 382 euro al metro quadro.

Castell’Azzara occupa la nona posizione, risultando il primo comune toscano presente nella classifica nazionale.

Uno studio basato sul mercato immobiliare del 2026

L’indagine prende in esame i valori medi di vendita registrati nel secondo trimestre del 2026 e fotografa un mercato immobiliare italiano caratterizzato da forti differenze territoriali.

Se la media nazionale si attesta a 1.903 euro al metro quadro, Castell’Azzara resta ben al di sotto di questa soglia, confermandosi una delle località dove acquistare casa è ancora accessibile.

Il dato, oltre a evidenziare prezzi particolarmente contenuti, riporta l’attenzione sulle potenzialità dei piccoli borghi dell’Amiata, sempre più al centro dell’interesse di chi cerca qualità della vita, tranquillità e costi decisamente inferiori rispetto alle grandi città.