GROSSETO. Trovare una casa in affitto continua a essere sempre più difficile e anche Grosseto conferma un mercato particolarmente vivace. Secondo il nuovo report di Idealista, che ha analizzato i 110 capoluoghi italiani nel secondo trimestre del 2026, il capoluogo maremmano si colloca al 19° posto nazionale per pressione della domanda, con un indice di 19,49, nettamente superiore alla media italiana, ferma a 13,03.
Un dato che fotografa una situazione ormai nota anche in Maremma: gli immobili disponibili in affitto sono pochi rispetto alle richieste e trovare un’abitazione, soprattutto per famiglie e lavoratori, è sempre più complicato.
Grosseto sopra Firenze e Pisa
La classifica misura la domanda relativa, cioè il numero di contatti ricevuti da ogni annuncio pubblicato, mettendolo in rapporto con l’offerta disponibile.
Con il suo 19,49, Grosseto si piazza davanti a diversi capoluoghi importanti della Toscana. Pisa è soltanto 61ª con un indice di 11,04, mentre Firenze, nonostante abbia gli affitti più cari della regione, è addirittura 67ª con 10,03.
Meglio di Grosseto fanno soltanto alcune città toscane: Prato, che conquista il terzo posto nazionale (33,90), Pistoia (9ª con 22,57) e Livorno, dodicesima con 21,06.
Restano comunque sopra la media nazionale anche Arezzo (17,71), Lucca (15,05) e Siena (14,13).
Gli annunci restano online quasi due mesi
Il report evidenzia anche un altro dato interessante: a Grosseto gli annunci di affitto rimangono pubblicati in media 59 giorni prima di essere ritirati.
Si tratta di un tempo superiore rispetto a molte città del Nord, dove gli immobili vengono affittati in poche settimane, ma che conferma comunque un mercato dinamico e caratterizzato da una domanda costante.
In Italia guida Bolzano
A livello nazionale è Bolzano la città dove la pressione sugli affitti è più elevata, con un indice di 48,25, davanti a Rimini (38,83) e Prato (33,90).
Sorprende invece il dato delle grandi metropoli. Roma è soltanto sedicesima, mentre Milano, pur restando la città con i canoni medi più elevati d’Italia, scivola addirittura all’85° posto. Secondo gli analisti di Idealista, questo dipende dal fatto che nel capoluogo lombardo i prezzi molto alti e la limitata disponibilità di immobili riducono il numero di contatti per ciascun annuncio.
Per Grosseto, invece, il report conferma una tendenza ormai evidente: la domanda di case in affitto continua a essere sostenuta e supera nettamente la media nazionale, segnale di un mercato sempre più sotto pressione.
