GROSSETO. È stata adottata dal consiglio comunale la variante urbanistica che segna l’avvio delle procedure per il recupero complessivo di 20.000 metri quadri di superficie edificata nell’area Pep di via dei Barberi.

Al termine dell’intervento saranno recuperati 8.500 metri quadri destinati ad appartamenti, mentre il resto sarà utilizzato per urbanizzazioni con parcheggi, parchi e verde pubblico.

Si tratta di un’operazione titanica, fortemente voluta dal Comune di Grosseto, che consentirà il recupero di tre enormi scheletri di fabbricati rimasti incompiuti.

I tempi della procedura

Dal punto di vista procedurale, adesso dovranno decorrere 30 giorni dalla pubblicazione dell’adozione. Se non arriveranno osservazioni, sarà sufficiente una determinazione dirigenziale per approvare definitivamente la variante urbanistica.

Subito dopo sarà dato il via libera al bando per l’assegnazione dei fabbricati al soggetto interessato.

Un investimento da 34 milioni

L’intervento complessivo ha un valore di 34 milioni di euro e prevede il coinvolgimento di fondi di investimento sia pubblici che privati. Un’operazione di grande impatto che porterà a un recupero urbanistico di dimensioni enormi per la città di Grosseto.

Il recupero dell’area Pep

«Da oggi iniziamo la parte urbanistica necessaria per partire con i lavori di totale riqualificazione dell’area Pep di via dei Barberi, completamente abbandonata dopo essere stata oggetto di fallimenti di Consorzio Etruria e di altre due cooperative» dice l’assessore all’Urbanistica Fabrizio Rossi.

«In questo modo liberiamo quello spazio dall’eccessiva antropizzazione – spiega – e trasportiamo alcune volumetrie in un’altra area lasciata all’incuria su cui poi sorgeranno tre nuovi edifici.

Per quanto riguarda via dei Barberi ci dedicheremo soprattutto a migliorare la viabilità interna concentrandoci anche sulle aree verdi. Inoltre, ci sarà la messa in atto per un piano di edilizia residenziale sociale di qualità e un nuovo spazio per alcuni uffici dell’amministrazione».

Il progetto Pinqua

Il progetto è stato reso possibile grazie ai fondi nazionali del Pinqua, programma innovativo nazionale per la qualità dell’abitare, e rappresenta uno degli interventi più importanti per la città.

«Questo progetto rappresenta un fiore all’occhiello per Grosseto – dice Rossi – premiato a livello nazionale come innovativo e destinato a restituire ai cittadini una vasta area degradata.

Come amministrazione ne andiamo molto fieri: è un atto urbanistico di grande valore che siamo sicuri cambierà il volto della nostra Grosseto».