GROSSETO. La provincia di Grosseto cresce nel mercato immobiliare e si conferma tra i territori più dinamici della Toscana. Nel primo trimestre del 2026 i prezzi delle abitazioni registrano un aumento dell’1,2%, portando il valore medio a 2.473 euro al metro quadro, sopra la media regionale.
È quanto emerge dall’ultimo report dell’idealista, che fotografa un mercato in espansione su gran parte del territorio toscano.
Toscana in crescita: +2,2% nei primi mesi del 2026
A livello regionale, il 2026 si apre con un aumento medio del 2,2% dei prezzi delle abitazioni, con un valore che raggiunge i 2.466 euro al metro quadro.
Il trend è positivo anche su base annua, con una crescita del 5,5% rispetto al 2025, mentre su base mensile l’incremento è dell’1,1%.
Grosseto tra le province sopra la media
Nel panorama toscano, la provincia di Grosseto si colloca al di sopra della media regionale, confermando un andamento stabile e positivo.
Gli aumenti più marcati si registrano a Lucca (+3,3%) e Firenze (+2,6%), ma anche Grosseto mostra segnali di crescita costante, insieme a Massa-Carrara (+2,5%), Arezzo (+1,8%) e Livorno (+1%).
In termini di prezzi assoluti, Lucca guida la classifica con 3.311 euro al metro quadro, seguita da Firenze (3.223 euro/m²) e Livorno (2.558 euro/m²). Grosseto si attesta subito sopra la media regionale, mentre Arezzo resta la provincia più economica con 1.435 euro/m².
Nel capoluogo Grosseto prezzi in aumento
Anche nel capoluogo Grosseto si registra un andamento positivo.
Nel primo trimestre dell’anno i prezzi crescono dell’1,6%, portando il valore medio a 2.266 euro al metro quadro.
Un incremento più contenuto rispetto ad altre città toscane, ma comunque indicativo di un mercato attivo e in espansione.
Firenze resta la città più cara
A livello regionale, Firenze si conferma nettamente il capoluogo più costoso, con un prezzo medio di 4.602 euro al metro quadro, raggiungendo il massimo storico.
Seguono Siena (2.955 euro/m²) e Pisa (2.784 euro/m²), mentre Grosseto resta su valori più accessibili rispetto ai grandi centri.
Un mercato in crescita ma con incognite
Il quadro generale mostra un mercato immobiliare in espansione, non solo in Toscana ma in tutta Italia.
Secondo gli analisti, tuttavia, nei prossimi mesi il settore potrebbe risentire di fattori macroeconomici, come l’aumento dei tassi di interesse, che potrebbe rallentare la crescita dei prezzi.
Nonostante questo, il dato della provincia di Grosseto conferma una tendenza chiara: la Maremma continua ad attrarre interesse e investimenti immobiliari, mantenendo valori competitivi ma in costante aumento.
