PIOMBINO. Quando piove, l’acqua riesce a infiltrarsi nella scuola. Non soltanto in qualche locale di servizio, ma anche nelle aule e negli spazi utilizzati per la mensa scolastica. E il problema non è recente: le infiltrazioni hanno provocato, nel corso degli anni, il progressivo deterioramento dei controsoffitti.

È la situazione descritta dal Comune di Piombino nei documenti che accompagnano un intervento di manutenzione straordinaria da 200mila euro alla scuola del Perticale.

La giunta comunale ha approvato il documento di indirizzo alla progettazione con la deliberazione numero 285 del 19 ottobre 2026. Dietro il linguaggio tecnico dell’atto amministrativo emerge un problema concreto che riguarda un edificio frequentato ogni giorno dai bambini della scuola primaria e dell’infanzia.

La struttura risale al periodo compreso fra la fine degli anni Settanta e l’inizio degli anni Ottanta.

L’acqua entra nelle aule e nella mensa

La relazione tecnica allegata alla delibera non lascia dubbi sulla natura del problema. Durante gli eventi meteorologici si verificano infiltrazioni d’acqua in diversi punti dell’edificio, in particolare nei locali destinati alla mensa e in alcune aule.

Le infiltrazioni, secondo i tecnici comunali, hanno determinato nel tempo il degrado del controsoffitto della mensa.

Due le cause individuate: il progressivo deterioramento del manto di copertura e l’aumento della frequenza e dell’intensità delle precipitazioni, che mette sotto pressione il sistema esistente di raccolta e smaltimento dell’acqua piovana. Non si tratta, dunque, di un intervento puramente estetico.

L’amministrazione intende eliminare le infiltrazioni, ripristinare le parti interne danneggiate e garantire condizioni adeguate per lo svolgimento delle attività scolastiche.

Cosa prevede il progetto da 200mila euro

Il documento predisposto dal settore Lavori pubblici individua tre interventi principali. Il primo riguarda il ripristino dell’impermeabilizzazione della copertura, attraverso la posa di una nuova guaina destinata a impedire il passaggio dell’acqua.

Il secondo interessa il sistema di raccolta delle acque meteoriche. Saranno verificati canali di gronda, pluviali e caditoie per individuare eventuali malfunzionamenti, rotture oppure ostruzioni, intervenendo dove necessario.

Il terzo riguarda gli ambienti interni: è previsto il ripristino del controsoffitto della mensa, deteriorato dalle infiltrazioni. L’obiettivo indicato dall’amministrazione è quello di realizzare un intervento organico e risolutivo, evitando che il problema continui a ripresentarsi in occasione delle piogge.

I soldi arriveranno da un mutuo

Il costo complessivo dell’operazione è stimato in 200mila euro.

Di questi, 135mila euro rappresentano l’importo previsto per i lavori, comprensivo di mille euro per gli oneri della sicurezza. Gli altri 65mila euro sono destinati alle somme a disposizione dell’amministrazione, fra spese tecniche, imprevisti, imposte e altre voci previste dal quadro economico.

Il finanziamento avverrà attraverso un mutuo.

La giunta ha precisato che l’avvio della progettazione e la successiva realizzazione dell’intervento sono subordinati al perfezionamento della copertura finanziaria. Non si tratta quindi di un cantiere già aperto, ma di un’opera per la quale l’amministrazione ha approvato il primo documento progettuale e indicato il percorso da seguire.

Lavori previsti da dicembre a marzo

Il cronoprogramma allegato agli atti indica tempi piuttosto precisi. La fase di progettazione esecutiva era programmata fra il 15 e il 30 settembre, seguita dalla verifica e approvazione entro il 15 ottobre.

Per l’affidamento dei lavori è previsto il periodo compreso fra il 15 ottobre e il 14 dicembre.

Secondo il calendario contenuto nel documento, il cantiere dovrebbe iniziare il 14 dicembre 2026 e concludersi il 14 marzo 2027. La durata prevista per l’esecuzione è di 90 giorni.

Seguirà la fase di verifica della regolare esecuzione, programmata fino al 13 maggio 2027.

Si tratta di date previsionali, che potranno essere confermate soltanto dopo il completamento della progettazione, dell’affidamento e delle procedure di finanziamento. Il documento indica come obiettivo la continuità delle attività svolte nell’edificio, ma non specifica se durante il cantiere saranno necessarie modifiche all’organizzazione scolastica.

Una scuola costruita oltre quarant’anni fa

L’edificio del Perticale è stato realizzato fra la fine degli anni Settanta e l’inizio degli anni Ottanta. La struttura è costituita da elementi prefabbricati in calcestruzzo armato, con una copertura formata da travi precompresse e pannelli curvi. Le dimensioni indicate nella relazione tecnica sono di circa 110 metri per 30.

Accanto alla scuola è presente anche un edificio destinato alle attività sportive.

Il passare degli anni e il deterioramento della copertura hanno reso necessario un intervento che, secondo l’amministrazione, deve assicurare una soluzione durevole e capace di affrontare anche le precipitazioni più intense.

Il responsabile unico del progetto è l’ingegnere Luca Cavazzuti, del servizio Immobili pubblici, mentre il settore Lavori pubblici è diretto dall’ingegnere Stefano Vivarelli.

Adesso il passaggio decisivo sarà trasformare il documento approvato dalla giunta in un progetto esecutivo e poi in un cantiere.