CAMPIGLIA MARITTIMA. Si apre una nuova fase per il governo del territorio di Campiglia Marittima. Dal 31 luglio 2026 entreranno infatti in vigore il Piano strutturale e il nuovo Piano operativo, i due principali strumenti urbanistici che definiranno le strategie di sviluppo del Comune per i prossimi anni. La pubblicazione sul Bollettino ufficiale della Regione Toscana (Burt) segna il passaggio conclusivo di un percorso amministrativo lungo e articolato, caratterizzato da un ampio confronto con cittadini, imprese e portatori di interesse.
Un nuovo quadro per lo sviluppo del territorio
I due strumenti urbanistici rappresentano la cornice entro cui saranno pianificati gli interventi pubblici e privati, con l’obiettivo di coniugare crescita economica, tutela del paesaggio e qualità urbana.
Contestualmente, il Comune ha avviato una nuova fase di partecipazione relativa ad alcune previsioni puntuali del Piano operativo, riadottate dopo le valutazioni della Conferenza paesaggistica. I cittadini potranno presentare osservazioni fino al 31 agosto 2026, consultando gli atti disponibili sul sito istituzionale del Comune.
La sindaca: «Un percorso lungo, ma partecipato»
La sindaca Alberta Ticciati sottolinea il valore del lavoro svolto negli ultimi anni.
«Il percorso che ci ha condotto oggi alla pubblicazione del Piano strutturale e del Piano operativo è stato complesso e impegnativo – afferma – ed è stato caratterizzato da una larga partecipazione, sia quella prevista dalla normativa sia quella volontaria. Abbiamo scelto di allungare anche i tempi per la presentazione delle osservazioni, con l’obiettivo di realizzare strumenti il più possibile rispondenti ai bisogni di cittadini e imprese e capaci di affrontare le sfide del nostro tempo».
Le previsioni riadottate
Le osservazioni accolte e rinviate alla Conferenza paesaggistica riguardano alcuni interventi considerati strategici per il territorio comunale.
Tra questi figurano l’ampliamento delle Corti del Sole, il nuovo insediamento residenziale di via Pavese, il completamento del Macrolotto 1 – Valorizzazione Inerti, l’ampliamento del Calidario, il progetto dell’Eco Resort e alcune modifiche cartografiche che interessano l’area della stazione ferroviaria, nuovi parcheggi e la zona di via del Lavoro. Per queste previsioni sarà possibile presentare nuove osservazioni prima dell’approvazione definitiva.
«Più opportunità di investimento per il territorio»
Per l’amministrazione comunale il traguardo raggiunto rappresenta un passaggio decisivo.
«È un obiettivo fortemente voluto che finalmente siamo riusciti a raggiungere – dichiarano la sindaca Alberta Ticciati e l’assessore all’urbanistica Iacopo Bernardini –. Dopo tanti anni il nostro territorio torna ad avere strategie chiare e strumenti capaci di favorire investimenti pubblici e privati, sostenere lo sviluppo economico e sociale e migliorare il valore ambientale e urbanistico dei nostri paesi».
